Propriété à vendre à LAUZERTE
Une imposante grange convertie en 4 gîtes sur 700m2 avec salle de réception de 100 m², potentiel restaurant, cuisine professionnelle, adaptée à vos projets les plus ambitieux Gîte de Charme très actif dans le Quercy avec des prestations haut de gamme dignes d'une Maison de Maître, Appréciez les beaux volumes qui se composent de : 180m² de Maison privative avec un espace à vivre en « open-space » de 72 m² Avec ses 3 chambres 20/16/15 m², 2 salles de bains, un bureau mezzanine de 15 m² grande terrasse en tropézienne plein sud « privatisée » avec belle vue sur la campagne Entrée, cave à vins, vestiaires, 2 gîtes de 3 chambres 2 salles de bains 2 Meublés de tourisme 3 étoiles 112m² et 146m² (capacité 12 à 14 personnes chacun) 1 gîte de 4 places 60 m² env.
possibilité de gîte de groupe pour l'ensemble Espace vert invitant à la détente et au repos Parc 1Ha bordé d'une rivière, avec son jardin tropical, Piscine couverte chauffée 5x10 Positionnement idéal pour une création de restaurant Ce bien rare propose toutes ces pièces en superbe état, proche du neuf avec de majestueux volumes, idéal pour rassembler votre famille et/ou une activité locative saisonnière.
Des prestations de qualité : Le système de chauffage central haut de gamme.
Menuiserie double vitrage, Grande salle de + de 100 m² pour la réception de vos hôtes avec cuisine pro 1 hectare de prairie bio 2 Garages 2 Ateliers 1 Puits Alarme, installations électriques, plomberie, menuiserie - récentes Eté comme hiver, de belles soirées en perspective, au cur de ce domaine alliant intimité et convivialité.
Venez découvrir cet écrin au coeur de notre belle nature préservée.
La Situation : Au cur du Quercy Blanc, au calme proche des villages « Plus beaux villages de France » dynamiques de Lauzerte, Montcuq, classés et protégés (nature et construction) .
Leurs marchés gourmands estivaux vous transporteront dans nos traditions occitanes.
À moins 1.5 km des commodités : supermarché, boulangerie épicerie, bar, restaurant, banque, marché de producteurs locaux: 1h10 de l'aéroport de Toulouse Taxe foncière 2195 euros 25 min du péage, 1 h de Toulouse et aéroport Sur demande liens de 270 photos avec plans
Données Financières |
Prix de vente : 830 000 € |
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Mandat |
Mandat Exclusif |
Surfaces |
Surface de 700 m² Surface de terrain de 10,000 m² |
Nombre de pièces |
16 pièces 8 salles de bain |
Bilan énergétique |
DPE
215
kWh/m2 .an
22*
kgCO2/m2 .an
D
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Caractéristique |
Non meublé |
Equipements |
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Référence BellesPierres |
12023205183 |
Synthèse |
Propriété Ensemble de 4 gîtes proche des plus beau villages de France 82 - Tarn-et-Garonne, Lauzerte (82110) Mandat Exclusif Prix de vente : 830 000 € Surface de 700 m² |
Réactualisé le 14/02/2024 |
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