[SELECTION HABITAT]

Propriété à vendre à CARCASSONNE


A une quinzaine de kilomètres de Carcassonne (Cité classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, facile d'accès par l'autoroute ou l'aéroport), venez découvrir cet ensemble hors du commun: magnifique maison de maitre entièrement rénovée (480 m2 environ) seconde maison rénovée (90 m2 environ) cour en U accueillant une 3e maison avec quelques travaux à prévoir (89 m2 environ) et un appartement à restaurer (77 m2 environ), le tout niché dans un écrin de 107 hectares d'un seul tenant avec des vues magnifiques sur la campagne vallonnée.
Viennent s'ajouter à l'ensemble de nombreuses dépendances: grange,garages, chais, salle de presque 200 m2 avec accès indépendant (idéal pour projet séminaires, mariages...), une vingtaine de box à chevaux (simples et doubles, tous avec abreuvoirs automatiques), anciens chenils.
Pour les amoureux de plantations, une serre de presque 30 m2 a été restaurée et enfin, à l'écart, dans le parc planté d'arbres bicentenaires, se trouve la piscine chauffée et sécurisée.
Cachée dans un environnement préservé planté de pins parasols, de chenes verts, de garrigue, traversé par une allée cavalière de près de 2 km, la propriété est parcourue par une rivière (plusieurs puits) et par une source (grand bassin de 200 m3 environ alimenté par la source).
Le plus: présence d'une plantation d'oliviers (1100 arbres environ) et de nombreuses plantes sauvages (immortelles...).
Mon regard sur cet endroit: un havre de paix aux portes de Carcassonne offrant de nombreuses possibilités: projet familial, accueil touristique, événementiel,...Venez concrétiser votre reve !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 1 800 000 €

Mandat

Mandat Exclusif

Surfaces

Surface de 660 m²

Surface de terrain de 1,070,000 m²

Nombre de pièces

21 pièces

1 chambre au rez-de-chaussé

5 salles de bain

5 salles d'eau

Bilan énergétique

DPE

357
kWh/m2 .an
12*
kgCO2/m2 .an
F
Afficher le DPE

Caractéristique

Non meublé

Equipements


Autres informations:
Taxe foncière: 6900 euros,
1 étage(s),
Pièces: 13 chambre(s), Chambre en rez-de-chaussée, 5 salle(s) de bain, 5 salle(s) d'eau,
Chauffage: électrique
Cuisine: aménagée, équipée
Avec une cour, Cave,
Vue: Dégagée, Forêt, Campagne,
Etat général: Magnifique ensemble foncier de 107 Ha: maison de maitre restaurée par architecte + seconde maison restaurée + 3e maison (travaux à prévoir) + 1 appartement à restaurer / nombreuses dépendances dont 26 box à chevaux. Piscine chauffée.,
Proximité: autoroute, aéroport, gare,
Environnement: campagne,

Référence BellesPierres

12012230231

Synthèse

Propriété

Vaste domaine avec maison de maitre et dépendances, proche Carcassonne

11 - Aude, Carcassonne (11000)

Mandat Exclusif

Prix de vente : 1 800 000 €

Surface de 660 m²

Réactualisé le 03/05/2024 Prendre contact

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