[SELECTION HABITAT]

Maison à vendre à FIGEAC


Nichée sur les hauteurs d'un village situé proche de Figeac, cette magnifique maison des années 80 offre une vue somptueuse sur les alentours.
Elle se compose au RDC d'une entrée donnant accès à un vaste et lumineux salon/séjour ouvert sur la terrasse et la piscine.
La cuisine, de plus de 16 m², est entièrement équipée et indépendante de la pièce de vie.
Toujours au RDC, la maison offre une chambre (actuellement utilisée en bureau), des toilettes indépendantes, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une grande chambre avec placards (comme dans toutes les chambres et dégagements de la maison).
A l'étage se trouvent trois autres grandes chambres, une salle de bains, des wc, un dégagement et une très grande pièce de plus de 32 m².
Le sous-sol pourrait très bien servir d'appartement indépendant car il se compose d'une grande pièce de 34 m², une cave, une grande pièce de plus de 40 m² (anciennement aménagé en garage et actuellement utilisé comme salon et chambre d'appoint) ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
La piscine est accessible du jardin et du RDC de la maison via la terrasse.
Elle offre une vue imprenable sur les alentours et fera le bonheur des amoureux de la nature.
Le jardin, de 5 720 m², est joliment arboré avec de nombreux fruitiers.
Entièrement clos, il offre une quiétude et une sérénité sans comparaison.
Entouré de terres agricoles, il bénéficie d'un calme absolu.
Il est un véritable havre de paix pour tous les amoureux de calme et de sérénité.
Chaleureuse, lumineuse et spacieuse, cette maison est idéale pour une famille désireuse d'habiter dans un environnement préservé tout en restant proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 550 000 €

Surfaces

Surface de 296 m²

Surface de terrain de 5,720 m²

Nombre de pièces

9 pièces

1 chambre au rez-de-chaussé

2 salles de bain

Bilan énergétique

DPE

165
kWh/m2 .an
49*
kgCO2/m2 .an
D
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Caractéristique

Non meublé, cuisine équipée

Equipements


Autres informations:
Taxe foncière: 2300 euros,

Surface: séjour: 70,

Pièces: 5 chambre(s), Chambre en rez-de-chaussée, 2 salle(s) de bain,
Chauffage: bois, fuel
Cuisine: équipée
Cave,
Année de construction: 1980,
Vue: Dégagée, Panoramique, Piscine, Jardin, Village, Campagne,
Exposition: Sud est,
Etat général: Très bon état,
Proximité: centre ville, animations, école, commerces, autoroute, aéroport, gare,
Environnement: campagne, village,
Distance centre ville: 7 km, Distance animations: 7 km, Distance école: 7 km, Distance commerces: 7 km, Distance autoroute: 50 km, Distance aéroport: 80 km, Distance gare: 7 km

Référence BellesPierres

12010342058

Synthèse

Maison

Magnifique maison de caractère avec piscine, jardin arboré et vue panoramique

46 - Lot, Figeac (46100)

Prix de vente : 550 000 €

Surface de 296 m²

Réactualisé le 30/03/2024 Prendre contact
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