Maison de caractère à vendre à BERTHOLENE
Cette maison familiale vous séduira par sa situation proche des commodités (école, centre médical, bibliothèque,etc...) Rodez à 20 mn Montpellier à 2h.
Au RDC le hall d'entrée dessert à droite une cuisine américaine de 46 m2 avec une cuisinière à bois et four intégré et sa salle à manger, à gauche salon de 36 m2 avec une superbe cheminée insert, une magnifique mezzanine en fer forgé, servant de bureau, coin jeux ou lecture pour enfants, surplombant le tout (possibilité de la transformer en chambre), également une salle d'eau style romaine,(douche 2 vasques et un WC).
Au 1er étage, une chambre parentale de 29 m² avec sa salle d'eau (douche, 2 vasques.
WC), un dressing et un coin bureau, couture....(possibilité de faire une chambre supplémentaire avec sa salle de bain) Au 2ème étage combles aménagées donnant accès à 2 lits, une chambre de 14m², un coin jeux, lecture, une salle d'eau de 5,80m² (douche, lavabo et WC) Le terrain de 1720m² est magnifiquement arboré d'une multitude de fleur, plusieurs arbres fruitiers, abri de jardin 15m², un autre de 6m², un poulailler, une serre, un potager, une cuisine d'été, arrosage automatique, forage alimentant la maison, bassin carpes koï, carport, barbecue.
Chaudière à granulé autonome de 6 tonnes, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs en fonte aux étages, double vitrage, toitures et charpentes refaites, Installée sur un terrain aménagé et clôturé.
Données Financières |
Prix de vente : 545 000 € |
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Mandat |
Mandat Exclusif |
Surfaces |
Surface de 187 m² Précision sur la surface : 187.5 Surface de terrain de 1,634 m² |
Nombre de pièces |
4 pièces 2 salles d'eau |
Bilan énergétique |
DPE
255
kWh/m2 .an
7*
kgCO2/m2 .an
F
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Caractéristique |
Meublé |
Equipements |
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Référence BellesPierres |
12008205110 |
Synthèse |
Maison Maison de caractère - Bertholène 12 - Aveyron, Bertholène (12310) Mandat Exclusif Prix de vente : 545 000 € Surface de 187 m² |
Réactualisé le 15/04/2024 | Prendre contact |